Vasco met à votre disposition immédiate du capital pour effectuer la rénovation performante de votre maison et prend en échange une part de la valeur future de votre maison.

Le processus est simple, rapide et transparent: Vasco investit à vos côtés jusqu’à 100,000€ pour vous permettre de financer la rénovation énergétique de votre maison sans que vous ayez à emprunter ou à alourdir vos mensualités.

Notre fonctionnement est simple et vieux comme le monde : il repose sur le principe de l’indivision:

• En échange du capital investit, nous détenons une quote-part de votre bien mais vous gardez 100% de son usage
• Vous pouvez nous racheter cette part quand vous le souhaitez

En bref Vasco c’est:

• L’apport qu’il vous manque pour réaliser la rénovation énergétique de votre maison si vous n’avez pas assez d’argent pour les travaux et que vous ne pouvez / souhaitez pas emprunter
• Le complément de budget pour réaliser une rénovation énergétique globale plutôt que de l'étaler sur plusieurs années et sans avoir à choisir entre une nouvelle cuisine et une bonne isolation
• Un spécialiste de la rénovation à vos côtés qui pourra vous éclairer sur la rénovation énergétique, les aides auxquelles vous avez droit, vous mettre en relation avec des artisans RGE de confiance

En échange de son investissement, Vasco détient une quote part de votre maison, mais n’acquiert aucun droit de regard. Par exemple si Vasco finance 10% et que vous vendez le bien dans 10 ans, Vasco détiendra entre 14% et 18%, c'est tout !

Exemple d'un scénario ou nous finançons 30,000€ de travaux dans votre maison estimée à 300,000€ aujourd'hui et un marché de l'immobilier stable : vous décidez de vendre dans 10 ans à 300,000€, Vasco récupérera alors entre 14% et 18% de la vente (42,000€ - 54,000€).

Le calcul est simple:

1. Nous déterminons la valeur de la maison et le montant de financement, Vasco investit jusqu’à 50% de la valeur de votre maison
2. Nous appliquons un ratio entre x1,4 et x1,8 pour définir notre quote-part à 10 ans
3. Au bout de 10 ans, si vous le souhaitez vous pouvez signer une nouvelle convention aux mêmes conditions

Ce n'est pas un crédit, vous n'avez ni intérêt ni mensualités, rien à rembourser au fur et à mesure : Vasco ne reçoit aucun paiement mensuel.

Bénéficier d’un co-investissement Vasco peut être le bon moyen pour financer la rénovation de votre maison tout en éliminant le “stress de l’endettement” lié à l'augmentation des paiements mensuels.

Rénover votre maison, c'est faire le choix d'améliorer votre confort tout en faisant des économies et en réduisant son impact carbone, quelle aventure ! Mais réussir à financer tout cela, c'est trop souvent un vrai parcours du combattant… Pas avec Vasco !Concrètement, Vasco, c’est :

• Jusqu’à 100 000 euros d’apport selon vos besoins
• Un spécialiste à vos côtés expert de la rénovation énergétique qui vous aidera à faire les bons choix et vous mettra en relation avec les bons partenaires.- Une garantie pour nos investisseurs à impact que leur argent a bien permis la rénovation énergétique performante de votre maison

Par contre Vasco ce n’est pas un maitre d’oeuvre, ni maitre d’ouvrage, ni assistant maitre d’ouvrage…

Bref Vasco ne s’occupe pas des travaux à votre placeVasco met l’apport qui vous manque, son équipe et son expertise de la rénovation énergétique à votre service pour que rénover votre maison soit possible et devienne (presque) un jeu d’enfant.

Pas envie de partager votre maison ? On vous comprend ! En rénovant avec Vasco vous êtes toujours 100% chez vous

• Vous êtes seul à disposer du bien, notre co-investissement ne nous donne aucun droit d’y vivre ni même d'y passer une tête
• Vous êtes libre de l’occuper ou de le mettre en location
• Vous restez libre d’effectuer les travaux d’aménagement que vous souhaitez, pas d’autorisation à demander avant de changer la peinture (bien sur si vos travaux touchent à la structure de la maison, on validera quand même avec vous que vous n’êtes pas en train de lui  faire perdre de la valeur)
• Aucun loyer à payer ni de mensualités

En résumé, en terme légal, en co-investissant dans votre maison, Vasco devient copropriétaire "dormant", vous conservez le droit d'usage complet de votre maison.

Non car si en plus de votre rénovation énergétique, vous faites d'importants travaux d'embelissement ou d'extension de votre logement, nous ajustons notre détention de sorte que ces travaux profitent avant tout à vous.

Si vous financez 30 000€ de rénovation énergétique avec Vasco sur votre bien de 300 000 € :

• En temps normal Vasco détiendrait 14% du bien
• Si vous réalisez en plus 100 000€ de travaux d'embellissement, Vasco détiendra 11% du bien

De cette façon, nous adaptons notre offre à votre projet pour que le coût de notre financement reste raisonable même pour les projets d'ampleur ! Contactez nous pour discuter de votre projet en détail